建筑装饰工程定额计价实例 / 马光鸿
阅读：11297
时间：2006-06-23
来源：
建筑装饰工程定额计价实例
马光鸿
某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。
门窗表
|
编号 |
洞口尺寸（mm） |
樘数 |
|
宽 |
高 |
|
M1 |
1000 |
2100 |
2 |
|
M2 |
1500 |
2500 |
1 |
|
C1 |
2000 |
1500 |
4 |
|
C2 |
1500 |
1500 |
5 |
外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。水泥砂浆踢脚线。砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。
解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。
1、工程量计算基数：
底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m2
外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m
内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m
外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m
外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m
外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m
内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m
2、计算外墙面装饰工程量：
外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2
内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2
外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m2
50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2
外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m2
3、计算内墙面装饰工程量：
附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2
附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2
内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2
单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m2
4、计算地面装饰工程量：
地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2
碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3
C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m3
1:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m2
1:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2
水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m2
5、计算天棚面装饰工程量：
带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2
附墙梁底面积＝3.7272m2
砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m2
6、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:
|
定额
编号 |
项目名称 |
计量单位 |
工程 数量 |
单价(元) |
合价(元) |
单价计算式 |
|
3-9 |
碎石地坪垫层 |
m3 |
12.61 |
73.7 |
929 |
|
|
4-125H |
C15混凝土地坪垫层 |
m3 |
11.03 |
181.36 |
2000 |
196.3+1.015*(144.24-158.96)=
181.36 |
|
10-1-2 |
1:3水泥砂浆找平15厚 |
m2 |
157.61 |
4.69 |
739 |
5.61-0.92=4.69 |
|
10-3 |
1:2水泥砂浆面层20厚 |
m2 |
157.61 |
8.19 |
1291 |
|
|
10-85 |
水泥砂浆踢脚线 |
m2 |
13.36 |
13.91 |
186 |
|
|
11-1H |
内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面 |
m2 |
523.64 |
8.12 |
4252 |
7.28+0.0209*(134.99-95.03)=
8.12 |
|
11-29H |
单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面 |
m2 |
12.76 |
9.05 |
115 |
9.83+0.02*(134.99-173.92)=
9.05 |
|
11B-1 |
外墙面1:3水泥砂浆抹底灰 |
m2 |
330.51 |
5.65 |
1867 |
|
|
11-93 |
50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴 |
m2 |
330.51 |
40.93 |
13528 |
|
|
12-7 |
砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面 |
m2 |
187.52 |
7.48 |
1403 |
|
|
|
合计 |
|
|
|
26310 |
|
∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。
（作者单位：宁波市建设工程造价管理处）